Crédito: Banco de Imagens

O sucesso da capital mineira na digitalização de alvarás de construção é um marco na gestão urbana, reduzindo o tempo de aprovação de meses para dias e mostrando a prefeitos como destravar investimentos com tecnologia e transparência.

A morosidade na emissão de licenças e alvarás sempre foi um dos principais obstáculos ao desenvolvimento econômico dos municípios. No setor da construção civil, essa lentidão se traduz em perda de investimentos, desemprego e paralisação de projetos. Contudo, Belo Horizonte (BH) emergiu como um caso de sucesso exemplar, implementando um novo sistema digital que está revolucionando a emissão de alvarás de construção. A iniciativa prova que a desburocratização eficiente é uma política pública de alto impacto, que exige tecnologia e coragem para romper com processos obsoletos.

O novo sistema implementado pela prefeitura de BH concentra todas as etapas de análise de projetos e emissão de alvarás em uma plataforma online. O objetivo central é eliminar a circulação de papel, reduzir a interferência humana em etapas iniciais e garantir que o processo seja transparente, célere e previsível para empreendedores e cidadãos.

Da Pilha de Papéis à Análise Digital Integrada

O sucesso do modelo de Belo Horizonte baseia-se em dois pilares fundamentais, altamente replicáveis por outras gestões: a análise de conformidade automatizada e a integração intersetorial.

Análise Automatizada de Conformidade: A plataforma digital permite que o projeto seja submetido eletronicamente. O sistema cruza os dados do projeto com a legislação urbanística municipal de forma instantânea. Em muitos casos, se o projeto for simples e de baixo risco, a aprovação é quase imediata, ou o sistema aponta automaticamente as inconformidades legais. Isso elimina semanas de espera pela triagem manual.

Integração de Secretarias: O sistema unifica o fluxo de trabalho de diferentes órgãos (Urbanismo, Meio Ambiente, Trânsito e o Corpo de Bombeiros) que precisam emitir seus pareceres. Em vez de o projeto circular fisicamente, os pareceres são anexados digitalmente e analisados simultaneamente. Essa cooperação intersetorial é fundamental para acelerar o processo e evitar que o projeto fique parado em “gavetas” de diferentes departamentos.

Transparência e Rastreabilidade: O empreendedor e o cidadão têm acesso a um dashboard que permite acompanhar o status exato de seu processo em tempo real. Isso cria previsibilidade, elimina a necessidade de intermediários e aumenta a confiança na administração municipal.

O Impacto no Desenvolvimento Econômico Local

A desburocratização dos alvarás é uma política de fomento econômico de efeito imediato. Ao reduzir o tempo médio de espera de meses para apenas alguns dias (em casos de baixo risco), a prefeitura:

Atrai Investimentos: Empresas e incorporadoras preferem investir em municípios onde o risco regulatório é baixo e o licenciamento é rápido.

Gera Emprego: O início mais rápido das obras acelera a contratação de mão de obra e a compra de insumos, dinamizando toda a cadeia da construção civil.

Aumenta a Arrecadação: A emissão célere de alvarás significa que o município passa a arrecadar impostos sobre serviços (ISS) e taxas mais rapidamente.

O case de Belo Horizonte é um modelo para prefeitos que buscam cumprir a Lei da Liberdade Econômica na prática, demonstrando que a tecnologia é a aliada indispensável para simplificar a vida do cidadão e, ao mesmo tempo, promover o crescimento urbano ordenado.

Fonte: Prefeitura Municipal de Belo Horizonte.